电视台这面的事情全部处理完毕之后,马学文紧接着又赶往商场,经过最近几天准备工作,在加上电视游戏发放现金券的方式,能否成功吸引消费者在此一举!
所以马学文需要亲自坐镇,另外看一看商户续约情况,等他赶到商场的时候,刚刚进入四楼办公室,便看见那里有二三十名业主正围拢工作人员大声说着什么。
“你们这么涨钱不合理!如果价格不降,我们就集体退出商场!”
“对,我们集体退出!简直就是抢钱,上来就涨了一倍的价格,谁能接受得了。”
这些业主因为续约的时间已经到了,有几家被商场强制执行关店,除非按照新合约交钱才能重新营业,如此举动让业主更加难以理解,才会发生这种情况。
如果是以往,商场不可能这么强硬,因为收入的来源只有租金,真把这群业主得罪了,来一个集体离开,商场的损失可想而知。
但马学文上任之后,态度出奇的强硬,没有任何商量的余地,要么按照合同规范续签开店,要么收拾东西走人,他之所以这般,就是因为要树立一个新的形象,商场有商场的规范,不能因为这些业主想怎么样就怎么样,如果什么要求都能商量着来,岂不是乱了套。
先前商场那一趣÷阁趣÷阁糊涂账就是如此,这家想要扩充店面,那家想要调整楼层,除了送礼,就是请客吃饭,商场两位负责人赚的钵满盆满,可是商场内部却乱了套。
因为没有足够充沛的时间整天待在这里坐镇,所以马学文便采取这种形式,人虽然是活的,但合同是死的,必须按照合同上的章程来做,每一趣÷阁进账收支都和合同挂钩,除此之外这群工作人员还能从业主那里赚到钱就是他们的本事。
大的方向下,出现一点遐思马学文可以视而不见,但必须要保障主体,他所要求的东西,和制定的章程,是不允许出现任何差错的。
几位刚开始态度还非常强硬,但是被业主集体出走言论威胁到的工作人员,已经有点招架不住的态势,瞧见马学文进来之后,都将希翼的目光望向他,希望他可以解决眼前的麻烦。
“保安!”马学文见到这幕之后,直接就将保安给喊了进来。
五六个守在门口虎背熊腰的汉子鱼贯而入,在他身后一字排开,所有人都被这个阵势给吓住了,不知道这位少年是什么来头,不但跑到了办公室,还把保安给叫了进来。
当众人全部安静下来之后,马学文才开口说道:“我现在是商场的负责人,叫马学文,商场改革也好,定下的规矩也好,都是我刚刚制定的东西,我能理解你们的心情,无非就是觉得租金上涨严重,收支不平衡。”
“但我既然敢这么做,自然有我的道理,商场的活动今天中午正式开始,三天之内,不管是之前关店的也好,没有续约的也罢,都可以在此正常营业,商场不收取任何租金,但每一单入账,必须要走商场收银台,你们同意那就开店,如果不同意,我会在中午促销开始之前,免费找人帮你们把东西搬离。”
“在这三天内,你们也可以参加活动,但是所有商品必须以折扣形式,配合商场进行促销,三天之后,不管效果如何,没有续签的请自行离开,否则按照违约赔偿!同意续签的,带上现金来这里拿合同签字即可。“
”我不介意你们集体出走,或者另寻别处,所以这样的言论不需在提,你们有你们的准则,我也有我的规矩,双赢是我的目的,和和气气才能大把赚钱,结果不是吵出来的,而是做出来的,我看到你们中有业主代表,不过这没有任何意义,因为我不会采纳你们的意见!“
马学文态度可谓强硬,对待这些人不强硬是不行的,这群业主都是商家,什么心理马学文在熟悉不过,给他们一个从一楼上二楼的梯子,这群人就能从二楼爬到三楼,你不赶走,他们还能从三楼爬到四楼,不占到足够的便宜,是绝对不可能善罢甘休的。
所以态度非常重要,不要给这群人一点希望,才能让他们彻彻底底的安下心来去想别的事情,否则他们想的绝对是怎么能分取足够的利益,而不是协同商场办好活动。
”你们几个,从现在开始给我看好门,非工作人员,一律不许进入办公区域,否则就给我收拾铺盖卷滚蛋!“
”商场现在已经营业,中午活动的事情落实的怎么样了?你们还有工夫在这里闲扯,如果出现一点差池,唯你们是问!“说完了保安,马学文又对那几名工作人员大声喊道。
几人连忙点头应允下来,虽然挨了一顿说,但是心里也松了口气,至少不用担心这群业主围着自己,同样马学文的态度他们也算是领悟透彻,强硬到底,按照章程办事!
看着一群目瞪口呆,完全摸不清头脑的业主,马学文并没有久留,直接前往了董强的办公室,因为他今天需要做的事情太多太多,如果不是万不得已的情况下,他也不希望商场和业主之间关系太过僵硬。
在章程范围之外,什么事情都能商量,但现在刚刚改革,他必须要让众人能够尽快接受,而不是坐下来和这群人仔细详谈所有的规划,让他们看到前景,从心里接受。
这样太过浪费时间,而且也会影响自己的计划,眼前先把局势稳定下来,配合几次促销看看效果,如果效果好的话,相信他在去详谈这件事情,所有的业主也能从心里真正接受,因为这不是纸上谈兵,而是实实在在的利益!
当马学文来到董强办公室的时候,此时在电视台内,刘台长正与何芸待在办公室内腻歪,今天刘台长之所以将何芸找来,当然并非只是因为男女之事,还有别的目的,何芸毕竟在Y县有些人气,如果让她去给马学文开设的节目站台,相信会起到事半功倍的效果。